Les étapes de votre projet


Prise de contact :

Un premier rendez-vous est pris à votre domicile ou dans nos bureaux afin d’établir les grandes lignes de votre projet : en fonction de votre budget et du plan de terrain sont définis le style architectural, le type de matériaux souhaités, la superficie, la répartition des pièces, le niveau de finition et de prestations etc… à chaque client son étude personnalisée, car chaque terrain a ses spécificités et chaque futur propriétaire a ses envies propres.


Présentation de l’avant-projet :

Lors d’un second rendez-vous vous sera présenté un dossier avec des vues en plan, des façades, des vues 3D et un tableau récapitulatif des surfaces. Si la proposition vous convient, nous entrerons plus dans les détails afin d’optimiser le projet à vos attentes. Sinon nous vous reproposerons un nouveau projet jusqu’à ce qu’il vous convienne parfaitement ! Il y a toujours plusieurs solutions envisageables et notre objectif est de trouver la vôtre.


Demande de chiffrage :

Une fois l’avant-projet validé, nous faisons chiffrer nos plans, corps d’état par corps d’état, suivant une charte rigoureuse. Les meilleurs devis sont sélectionnés, et nous vous présentons un récapitulatif général(très utile pour les organismes bancaires), vous avez ainsi entre les mains le détail de votre coût de construction. La transparence est totale, votre budget est d’autant plus simple à gérer.


Signature du contrat et dépôt du permis de construire :

Les plans et le chiffrage entérinés, le contrat de maitrise d’œuvre peut alors être signé entre vous, Maître d’Ouvrage, et nous, A3BE, Maître d’Œuvre.
Ce contrat établi un cadre légal autour de votre projet.
Dans les jours suivant la signature, le BBio (attestation thermique) est réalisé et le dossier de permis de construire est déposé en mairie.


Rendez-vous technique :

Une fois le permis de construire obtenu,un dernier rendez-vous de travail sur plan est alors nécessaire afin d’éditer les plans d’exécution. Ce sont ces plans qui seront envoyés aux artisans pour leurs interventions sur votre chantier.
Lors de ce rendez-vous, un point est fait sur les éventuelles modifications à apporter à l’intérieur de la maison, le sens d’ouverture des portes, l’emplacement des machines à laver, lave-vaisselle, évier, etc…
Plus les plans seront détaillés, meilleurs ils seront et le chantier s’en ressentira !
Les dernières modifications apportées, les marchés de gré à gré sont signés avec chaque intervenant.


Démarrage des travaux :

Le jour « J » est enfin arrivé et le premier rendez-vous de chantier avec.
Nous accordons une importance toute particulière à ce que vous soyez présents lors du tout premier « coup de pelle », ce n’est pas tous les jours que les travaux de sa propre maison commencent ! Lors de ce rendez-vous, nous faisons un point sur le démarrage : aspects techniques, explication de l’aménagement de chantier, présentation des artisans et des interventions à venir…


Phase travaux :

Durant toute la durée des travaux, des comptes rendus illustrés sont envoyés aux artisans et aux maîtres d’ouvrage. Vous êtes donc tenus informés de l’état d’avancement du chantier au même titre que les intervenants. De plus, l’accès au chantier vous est permis à tout moment et sans rendez-vous : encore une fois, la transparence est totale.
Parallèlement à ces documents, se tiennent des réunions de chantiers. Leur fréquence est sur-mesure, suivant les besoins de chantier, vos disponibilités, vos interrogations. Elles peuvent donc être fixes, définies longtemps à l’avance, ou variables, adaptées à votre emploi du temps : chaque chantier est différent.
Nous sommes à vos côtés afin de répondre à vos questions, vous accompagner dans vos choix, vos démarches administratives, …


Livraison et suivi après travaux  :

Le chantier terminé, la maison vous est livrée. Nous vous remettons les clés définitives : vous êtes chez vous !
Des procès-verbaux de livraison sont signé avec chaque corps d’état et vos garanties commencent.
Bien évidemment A3BE est à vos côtés dans cette ultime étape et reste à votre disponibilité pour toute question ou tous besoins ultérieurs.